Самое важное
До вступления в силу закона: Ранее банк самостоятельно оценивал надежность страховой компании и формировал список своих партнеров (выдавал страховым компаниям аккредитацию). Заемщику приходилось оформлять страховой полис только из предложенного ограниченного перечня, в противном случае, банк не принимал полис и повышал ставу кредиту.
После вступления в силу закона: Центробанк выступил против ограничений в выборе страховщика, поэтому принято решение отменить процедуру аккредитации. Теперь банки обязаны учитывать лишь кредитный рейтинг страховой компании (не ниже А-). Запретили требовать страхование только от определенных страховщиков!» На нашей платформе все страховые компании с рейтингом выше А-
Изменение в законодательстве
Согласно последнему постановлению правительства Российской Федерации, страхование при кредитовании, включая ипотечное, становится более простым и прозрачным процессом. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала новые требования для страховых продуктов, сделав процесс более гибким для заемщиков.
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2023 года и отмечают конец необходимости проверки аккредитации страховой компании банком. Теперь банки обязаны принимать страховые полисы от любых страховщиков, чей рейтинг соответствует требованиям, установленным в новом постановлении правительства.
Важно отметить, что банки продолжат иметь право устанавливать определенные требования к страховке, необходимой для гарантирования обязательств по кредиту. Эти требования будут доступны на веб-ресурсах кредитных учреждений.
Новые правила позволят заемщикам быстрее и проще оформлять страхование кредита, а страховые компании будут конкурировать за клиентов, предлагая более выгодные условия страхования.
Предполагается, что изменения будут действовать до 1 сентября 2025 года, что дает достаточно времени для адаптации как банков, так и страховых компаний к новым требованиям и процессам.
Какие рейтинги СК подходят для страхования недвижимости
AAA: Высший уровень надёжности. Этот рейтинг означает, что у компании или страны практически нет финансовых рисков, и она стабильно выполняет свои обязательства. На рынке облигаций компании с рейтингом AAA — самые надёжные.
AA+ / AA / AA-: Очень высокая кредитоспособность, немного ниже AAA. Сюда относятся компании, у которых практически отсутствует риск дефолта, но которые могут столкнуться с рисками при серьёзных внешних изменениях.
A+ / A / A-: Высокая надёжность, но возможна небольшая уязвимость к долгосрочным экономическим изменениям. Компании с этим рейтингом считаются надёжными, но могут пострадать при серьёзных кризисах.
